인천광역시미추홀구용현동오피스텔인천 미추홀구 용현동 621-90, 3층302호 (인천 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26)
과거 경매 이력
경매 2020타경26661
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 18.293㎡(5.534평)
- 건물면적
- 66.57㎡(20.137평)
- 개시결정
- 2020.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연경 / 김연경
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 7,689만 9,999원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.04 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2022.05.04 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 176,899,999원 (88.45%) / 입찰 18명 / 조동진 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 납부 : 2022-06-08 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.15 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.04.04 | 473일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.293㎡(5.534평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 66.57㎡(20.137평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 6,629원 |
| 건물 | 평 | 794만 5,573원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2020.12.23
- 보존등기일
- 2016.05.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현5동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
- 가장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.23
- 배당요구종기일
- 2021.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김희경 | 주거용 전부 2018.12.27.~현재까지 | 전입:2018-12-27 확정:2018-12-03 배당:2021-01-18 | 보:34,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.11.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.06.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.12.17 | 임의경매 |
| 을(2) | 2021.04.29 | 주택임차권 |
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