인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 621-107, 5층501호 (용현동,용현동리슈빌2동) (인천 미추홀구 토금남로33번길 10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경540196
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 31.225㎡(9.446평)
- 건물면적
- 56.93㎡(17.221평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권영만 / 권영만
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 7,546만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 1억 780만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.07 | 7,546만원51% | - |
| 매각 75,460,000원 (49%) / 입찰 1명 / 김동우 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 납부 : 2025-09-10 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.225㎡(9.446평) | 6,160만원 |
| 건물(1) | 56.93㎡(17.221평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 2,778원 |
| 건물 | 평 | 536만 5,542원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2024.07.06
- 보존등기일
- 2010.03.24
- 공시가격
- 87,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재"인천용현초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통임.
- 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이명숙 | 주거용 전부 2020.11.27. | 전입:2020-11-27 확정:2020-11-10 배당:2022-12-23 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이명숙) | 주거용 전부 2020.11.27.~2023.02.21. | 전입:2020-11-27 확정:2020-11-10 배당:2024-08-20 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.11.27 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.04.08 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 을(5) | 2022.12.23 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2024.06.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 용현동
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