인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 572-44, 2동 지하층1호 (인천 미추홀구 아암대로29번길 33-1)
HUG 보증사고
경매 2024타경584615
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 23.142㎡(7평)
- 건물면적
- 35.84㎡(10.842평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송진선 / 송진선
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 최저가
- 1,715만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.21 | 3,500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 2,450만원51% | 유찰 |
| -2026.02.05 | 1,715만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 277일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.142㎡(7평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 35.84㎡(10.842평) | 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 8,459원 |
| 건물 | 평 | 92만 2,339원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2025.01.02
- 공시가격
- 40,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.16
- 배당요구종기일
- 2025.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박혜련 | 주거용 전부 | 전입:2022-01-28 확정:2021-12-21 배당:2023-04-06 | 보:88,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:박혜련) | 주거용 전부 2022.01.28.~2024.01.28. | 전입:2022-01-28 확정:2021-12-21 배당:2024-12-24 | 보:88,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2022.03.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.04.06 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.12.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택
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인근 진행 정보
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