인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 572-44, 2동 3층301호 (인천 미추홀구 아암대로29번길 33-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경18103
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 23.142㎡(7평)
- 건물면적
- 35.84㎡(10.842평)
- 개시결정
- 2020.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강정임 / 강정임
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 6,047만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.08 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.15 | 5,670만원30% | - |
| 매각 60,470,000원 (74.65%) / 입찰 1명 / 한국산업대부(주) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-08-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-10-26 | ||
| 배당종결 : 2021-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.08 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.09 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.06.08 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.142㎡(7평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 35.84㎡(10.842평) | 4,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 65원 |
| 건물 | 평 | 373만 5,473원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2020.09.08
- 공시가격
- 41,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역(지하철 수인선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 지하철 수인선 "수인선" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 인접도로대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.15
- 배당요구종기일
- 2020.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽효은 | 주거용 전부[현황상1동301호(공부상 2동301호)] | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 홍석주 | 주거용 전부[현황상2동301호(공부상 1동301호)] 2019.04.16.~2021.4.16. | 전입:2020-04-20 확정:2019-05-13 배당:2020-10-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.02.15 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2019.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.09.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.08.11 | 임의경매 |
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