인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 556-4, 2층202호 (용현동,진명스카이빌) (인천 미추홀구 낙섬동로109번길 5)
과거 경매 이력
경매 2022타경7978
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 32.31㎡(9.774평)
- 건물면적
- 57.39㎡(17.36평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍승만 / 홍승만
- 채권자
- 상명새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 1,277만 7,000원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.13 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.01 | 1억 1,060만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.08 | 7,742만원51% | - |
| 매각 112,777,000원 (71.38%) / 입찰 22명 / 임용호 | ||
| ( 2위금액 105,631,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-20 | ||
| 납부 : 2023-04-10 | ||
| 배당기일 : 2023-05-19 | ||
| 배당종결 : 2023-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.12.13 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.31㎡(9.774평) | 6,320만원 |
| 건물(1) | 57.39㎡(17.36평) | 9,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 6,051원 |
| 건물 | 평 | 546만 829원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2022.07.08
- 보존등기일
- 2011.07.01
- 공시가격
- 88,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은보통임.
- 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지임.
- 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 진입도로를 통하여 출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.28
- 배당요구종기일
- 2022.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상아 | 주거용 전부 2020.12.29.~2022.12.28. | 전입:2020-12-29 확정:2020-12-07 배당:2022-08-05 | 보:53,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.03.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.06.28 | 임의경매 |
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