인천광역시미추홀구용현동연립주택인천 미추홀구 용현동 491-44, 2동 8층803호 (용현동,메트로타운) (인천 미추홀구 독정이로9번길 33)
경매 2024타경540332
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 12.822㎡(3.879평)
- 건물면적
- 59.65㎡(18.044평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최유철 / 최유철
- 채권자
- 정홍섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 최저가
- 9,947만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.08 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 1억 4,210만원30% | 유찰 |
| -2025.06.16 | 9,947만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.822㎡(3.879평) | 8,120만원 |
| 건물(1) | 59.65㎡(18.044평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 633만 2,865원 |
| 건물 | 평 | 675만 166원 |
- 감정원
- 은우
- 가격시점
- 2024.06.27
- 보존등기일
- 2016.11.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재"용현3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 재래식시장, 병원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건토지는 북측으로 폭 약10미터 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.19 | 임의경매 |
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