인천광역시미추홀구용현동아파트인천 미추홀구 용현동 490-37, 11층1101호 (용현동,대준 블루온) 외 1필지 (인천 미추홀구 인주대로 149)
경매 2022타경522613
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 8.3592㎡(2.529평)
- 건물면적
- 51.4698㎡(15.57평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상일 / 이상일
- 채권자
- 윈윈화재대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 최저가
- 1억 1,662만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.23 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| -2023.04.24 | 1억 6,660만원30% | 변경 |
| -2023.05.30 | 1억 1,662만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.26 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.03.23 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.3592㎡(2.529평) | 9,520만원 |
| 건물(1) | 51.4698㎡(15.57평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,138만 8,650원 |
| 건물 | 평 | 917만 1,484원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2022.08.26
- 보존등기일
- 2017.09.01
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 남구 용현동 소재 "인천보훈병원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 광대로와 접하고 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.22
- 배당요구종기일
- 2022.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민기 | 주거용 전부 2022.5.31.~2024.5.30. | 전입:2022-05-31 확정:2022-05-09 배당:2022-09-02 | 보:223,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:김민기) | 주거용 전부 2022.5.31.~2024.5.30. | 전입:2022-05-31 확정:2022-05-09 배당:2022-10-25 | 보:223,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.06.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.08.22 | 강제경매 |
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