인천광역시미추홀구용현동아파트인천 미추홀구 용현동 490-37, 6층602호 (용현동,대준 블루온) 외 1필지 (인천 미추홀구 인주대로 149)
과거 경매 이력
경매 2021타경516604
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 8.4694㎡(2.562평)
- 건물면적
- 52.1483㎡(15.775평)
- 개시결정
- 2021.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서정근 / 서정근
- 채권자
- 김성년
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1,772만 7,000원91.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.07 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.10 | 1억 4,210만원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.14 | 9,947만원51% | 유찰 |
| 4차2022.07.19 | 6,962만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.08.19 | 4,874만원76% | 유찰 |
| 6차2022.09.30 | 3,411만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2022.11.07 | 2,388만 3,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2022.12.07 | 1,671만 8,000원91.8% | - |
| 매각 17,255,000원 (8.5%) / 3명 / 미납 | ||
| 9차2023.03.02 | 1,671만 8,000원91.8% | - |
| 매각 17,727,000원 (8.73%) / 입찰 2명 | ||
| ( 2위금액 17,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-09 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-04-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-05-19 | ||
| 배당종결 : 2023-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.16 | -1일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.11 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.04.07 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.4694㎡(2.562평) | 8,120만원 |
| 건물(1) | 52.1483㎡(15.775평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 958만 7,456원 |
| 건물 | 평 | 772만 1,078원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2021.08.16
- 보존등기일
- 2017.09.01
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현3동행정복지센터"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반교통상황은 보통 수준임.
- 2필 1단의 부정형 평지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 30M 및 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐비설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.19
- 배당요구종기일
- 2021.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정완교 | 주거용 | 전입:2021-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.02 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.08.19 | 강제경매 |
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