인천광역시미추홀구용현동연립주택인천 미추홀구 용현동 490-35, 12층1203호 (인천 미추홀구 인주대로153번길 5)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경521362
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 8.98㎡(2.716평)
- 건물면적
- 59.77㎡(18.08평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤광노 / 윤광노
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 6,022만 2,000원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.09 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 1억 4,280만원30% | - |
| 매각 160,222,000원 (78.54%) / 입찰 1명 / 주택도시보증공사 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-03-31 | ||
| 배당종결 : 2025-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.98㎡(2.716평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 59.77㎡(18.08평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 908만 6,860원 |
| 건물 | 평 | 676만 9,912원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2024.04.11
- 보존등기일
- 2016.10.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 부지의 북측과 동측으로 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.21
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현성 | 주거용 전부 2021.03.11. ~ | 전입:2021-03-11 확정:2021-02-23 배당:2023-04-24 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:김현성) | 주거용 전부 2021.03.11. ~ 2023.03.11. | 전입:2021-03-11 확정:2021-02-23 배당:2024-06-18 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.04.24 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.11.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 용현동
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