인천광역시미추홀구용현동아파트인천 미추홀구 용현동 473-10, 5층402호 (용현동,태양하이츠빌) (인천 미추홀구 독배로 427-48)
경매 2020타경529788
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 17.84㎡(5.397평)
- 건물면적
- 54.45㎡(16.471평)
- 개시결정
- 2020.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태순 / 김태순
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 최저가
- 2,617만 1,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.05 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.08 | 7,630만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.20 | 5,341만원51% | 유찰 |
| 4차2022.03.07 | 3,738만 7,000원65.7% | 유찰 |
| -2022.04.11 | 2,617만 1,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.11.05 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.84㎡(5.397평) | 5,341만원 |
| 건물(1) | 54.45㎡(16.471평) | 5,559만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 3,834원 |
| 건물 | 평 | 337만 5,023원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2020.12.24
- 보존등기일
- 2002.08.09
- 공시가격
- 53,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난한편임.
- 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
- 북동측 및 남서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.16
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김서하 | 주거용 전부 2020.3.16.~2022.3.16. | 전입:2020-03-16 확정:2020-02-20 배당:2021-02-25 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(양도인:김서하) | 주거용 전부 2020.3.16.~2022.3.16. | 전입:2020-03-16 확정:2020-02-20 배당:2021-03-10 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2020.07.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.12.16 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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