인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 456-125, 4층401호 (인천 미추홀구 독정안길97번길 42-16)
과거 경매 이력
경매 2020타경525472
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 39.76㎡(12.027평)
- 개시결정
- 2020.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태순 / 오경진
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 4,301만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.05 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.08 | 3,990만원30% | - |
| 매각 40,020,000원 (70.21%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2022.03.07 | 3,990만원30% | 유찰 |
| 4차2022.04.11 | 2,793만원51% | - |
| 매각 43,010,000원 (75.46%) / 입찰 3명 / 권태윤 | ||
| ( 2위금액 35,181,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-24 | ||
| 납부 : 2022-05-24 | ||
| 배당기일 : 2022-06-22 | ||
| 배당종결 : 2022-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.17 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.11.05 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | - |
| 토지(1) | - | 855만원 |
| 건물(1) | 39.76㎡(12.027평) | 4,845만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 402만 8,436원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2020.12.26
- 보존등기일
- 2010.10.13
- 공시가격
- 36,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 2필 일단의 사다리형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.14
- 배당요구종기일
- 2021.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이강룡 | 주거용 전부 2019.7.26.~2021.7.25. | 전입:2019-09-06 확정:2019-09-06 배당:2021-02-24 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 0000.00.00 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 0000.00.00 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2017.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.12.14 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.04.20 | 압류 |
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