인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 456-124, 3동 2층203호 (용현동,로얄하이츠빌라) (인천 미추홀구 독정안길97번길 42-10)
과거 경매 이력
경매 2020타경12754
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 12.71㎡(3.845평)
- 건물면적
- 36.02㎡(10.896평)
- 개시결정
- 2020.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김홍택 / 김홍택
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 4,433만 7,000원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.11 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.14 | 4,130만원30% | - |
| 매각 44,337,000원 (75.15%) / 입찰 1명 / 정순조 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-25 | ||
| 납부 : 2021-05-11 | ||
| 배당기일 : 2021-06-17 | ||
| 배당종결 : 2021-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.03.11 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.71㎡(3.845평) | 1,770만원 |
| 건물(1) | 36.02㎡(10.896평) | 4,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 2,604원 |
| 건물 | 평 | 379만 382원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2020.06.12
- 공시가격
- 37,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 주거용 공동주택이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.19
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이선규 | 주거용 전부 2017.10.23.~현재까지 | 전입:2017-10-25 확정:2017-10-25 배당:2020-06-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.09.19 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2014.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.06.08 | 임의경매 |
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