인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 456-114, 에이동 1층101호 (용현동,현대빌라) (인천 미추홀구 독정안길97번길 42)
과거 경매 이력
경매 2021타경18780
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 21.2㎡(6.413평)
- 건물면적
- 51.17㎡(15.479평)
- 개시결정
- 2021.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문연애 / 문연애
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 8,000만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.27 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.30 | 7,140만원30% | - |
| 매각 80,000,000원 (78.43%) / 입찰 4명 / 권경민 | ||
| ( 2위금액 75,555,555원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-13 | ||
| 납부 : 2022-10-12 | ||
| 배당기일 : 2022-11-10 | ||
| 배당종결 : 2022-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.28 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.07.27 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.2㎡(6.413평) | - |
| 건물(1) | 51.17㎡(15.479평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 658만 9,573원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.12.28
- 공시가격
- 52,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ‘용정초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 노변 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 진,출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 완경사지의 사다리형 토지로서, 동주택(다세대) 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 북동측으로 소로의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.27
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지숙 | 주거용 | 전입:2020-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤상진 | 주거용 전부 2019.07.01.~현재 | 전입:2019-07-01 확정:2019-07-01 배당:2022-02-28 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2019.03.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2021.10.26 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.12.09 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.01.14 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.01.21 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.01.26 | 압류 |
| 갑(27) | 2022.02.23 | 임의경매 |
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