인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 454-68, 4층402호 (용현동,백송빌라) (인천 미추홀구 수봉남로5번길 20-23)
과거 경매 이력
경매 2021타경109
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 11.048㎡(3.342평)
- 건물면적
- 33.84㎡(10.237평)
- 개시결정
- 2021.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조수영 / 조수영
- 채권자
- 가리봉새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 4,953만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.10 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.30 | 3,430만원51% | - |
| 매각 49,530,000원 (70.76%) / 입찰 9명 / 주식회사 인던범컴퍼니 | ||
| ( 2위금액 47,601,227원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-09 | ||
| 납부 : 2022-05-09 | ||
| 배당기일 : 2022-06-09 | ||
| 배당종결 : 2022-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.29 | 296일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.048㎡(3.342평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 33.84㎡(10.237평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 4,395원 |
| 건물 | 평 | 410만 2,764원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2021.01.12
- 보존등기일
- 2012.04.25
- 공시가격
- 31,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.07
- 배당요구종기일
- 2021.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이용선 | 주거용 전부 2019.7.12 ~ 2021.7.11. | 전입:2019-07-15 확정:2019-07-15 배당:2021-10-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.02.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.01.06 | 임의경매 |
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