인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 454-62, 1층102호 (용현동,신성빌리지) (인천 미추홀구 수봉남로17번길 17)
과거 경매 이력
경매 2021타경525646
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 245.018㎡(74.118평)
- 건물면적
- 39.85㎡(12.055평)
- 개시결정
- 2021.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유도선 / 유도선
- 채권자
- 농협은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 5,370만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.16 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.18 | 4,200만원30% | - |
| 매각 53,700,000원 (89.5%) / 입찰 12명 / 김천수 | ||
| ( 2위금액 53,490,007원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-24 | ||
| 납부 : 2022-05-20 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.03.16 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 245.0185㎡(74.118평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 39.85㎡(12.055평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 12만 2,440원 |
| 건물 | 평 | 248만 8,594원 |
- 감정원
- 현신
- 가격시점
- 2021.11.26
- 공시가격
- 36,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동(본건 : 용현동)소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 북서하향 완경사지에 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.13
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄세준 | 주거용 전부 2020.4.28.~2022.4.27. | 전입:2020-04-28 확정:2020-04-28 배당:2021-12-28 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.04.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.03.24 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.04.02 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.09.01 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.11.17 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2021.12.27 | 강제경매 |
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