인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 454-407, 4층401호 (용현동,보람아트빌라) (인천 미추홀구 수봉남로 9-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경1529
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 14.8966㎡(4.506평)
- 건물면적
- 49.82㎡(15.07평)
- 개시결정
- 2022.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이건구 / 이건구
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 6,366만 6,000원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.09 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.09 | 8,120만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.30 | 5,684만원51% | - |
| 매각 63,666,000원 (54.88%) / 입찰 3명 / 이연이 | ||
| ( 2위금액 60,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-14 | ||
| 납부 : 2023-03-07 | ||
| 배당기일 : 2023-04-13 | ||
| 배당종결 : 2023-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.04 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.25 | 103일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.8966㎡(4.506평) | 5,800만원 |
| 건물(1) | 49.82㎡(15.071평) | 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 3,506원 |
| 건물 | 평 | 384만 8,451원 |
- 감정원
- 새한
- 가격시점
- 2022.03.04
- 공시가격
- 46,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천시 미추홀구 용현동 소재 용정초등학교 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건 까지 제반 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통 정도임.
- 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임,
- 남동측으로 약 20m 도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.20
- 배당요구종기일
- 2022.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주현 | 주거용 전부 2019.09.02.~2023.09.02. | 전입:2019-09-02 확정:2019-09-02 배당:2022-04-13 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.06.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.10.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.02.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.02.11 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2022.02.14 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.03.15 | 압류 |
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