인천광역시미추홀구용현동오피스텔인천 미추홀구 용현동 451-63, 23층2308호 (용현동,효성 해링턴타워 인하) (인천 미추홀구 인주대로 148)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경501884
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 6.8027㎡(2.058평)
- 건물면적
- 47.2646㎡(14.297평)
- 개시결정
- 2025.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유성상 / 유성상
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 1억 7,113만 5,063원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 1억 5,330만원30% | - |
| 매각 171,135,063원 (78.14%) / 입찰 1명 / 주택도시보증공사 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-10 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 299일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.8027㎡(2.058평) | 6,132만원 |
| 건물(1) | 47.2646㎡(14.298평) | 1억 5,768만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 901만 4,068원 |
| 건물 | 평 | 1,102만 8,116원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2025.01.20
- 보존등기일
- 2021.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 30미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.10
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나리 | 주거용 전부 2021.11.03. | 전입:2021-11-03 확정:2021-12-01 배당:2023-12-06 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:김나리) | 주거용 전부 2021.11.03.~2023.11.02. | 전입:2021-11-03 확정:2021-12-01 배당:2025-01-08 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.12.06 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2025.01.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 용현동
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공매
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