인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 42-21, 3층302호 (용현동,형우빌리지) 외 1필지 (인천 미추홀구 한나루로463번길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경14747
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 35.83㎡(10.839평)
- 건물면적
- 69.9㎡(21.145평)
- 개시결정
- 2022.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경미 / 이경미
- 채권자
- 최옥자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 3,000만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.21 | 1억 2,110만원30% | - |
| 매각 130,000,000원 (75.14%) / 입찰 1명 / 최옥자 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-31 | ||
| 납부 : 2023-07-18 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.83㎡(10.839평) | 8,650만원 |
| 건물(1) | 69.9㎡(21.145평) | 8,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 4,178원 |
| 건물 | 평 | 409만 802원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2022.11.26
- 보존등기일
- 2010.02.10
- 공시가격
- 96,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "제운사거리" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용중임.
- 본 건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.09
- 배당요구종기일
- 2023.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박을용 | 주거용 | 전입:2016-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정근희 | 주거용 | 전입:2015-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.10.13 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2016.12.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.03.21 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.11.17 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2022.11.23 | 압류 |
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