인천광역시미추홀구숭의동다세대주택인천 미추홀구 숭의동 83-31, 3층 303호 (숭의동,동남하이파크) (인천 미추홀구 석정로126번길 12-52)
과거 경매 이력
경매 2024타경14604
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 23.62㎡(7.145평)
- 건물면적
- 30.73㎡(9.296평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유에스제십삼차유동화전문 유한회사 (양도인: 신한은행)
- 청구금액
- 1,447만 3,583원
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 3,233만 2,400원52.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.07 | 4,760만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.09 | 3,332만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.22 | 2,332만 4,000원65.7% | - |
| 매각 32,332,400원 (47.55%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 2위금액 30,551,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-03-03 | ||
| 배당기일 : 2026-04-27 | ||
| 배당종결 : 2026-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.09.05 | 309일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.62㎡(7.145평) | 5,440만원 |
| 건물(1) | 30.73㎡(9.296평) | 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 3,133원 |
| 건물 | 평 | 146만 2,995원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2024.11.14
- 공시가격
- 36,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 "숭의 1동 3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 서측으로 도로가 소재함.
- 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.18
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,447만 3,583원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.09.09 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.10.16 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.10.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.10.31 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.01.22 | 가압류 |
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