인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 75-5, 2층210호 (숭의동,투민힐스빌) 외 1필지 (인천 미추홀구 경인로 98)
과거 경매 이력
경매 2024타경15294
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 8.5738㎡(2.594평)
- 건물면적
- 65.7139㎡(19.878평)
- 개시결정
- 2024.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 2,190만원36.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 1억 3,370만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.16 | 9,359만원51% | - |
| 매각 121,900,000원 (63.82%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 115,360,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.10.18 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.5738㎡(2.594평) | 7,640만원 |
| 건물(1) | 65.7139㎡(19.878평) | 1억 1,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 891만 868원 |
| 건물 | 평 | 576만 5,168원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 2018.08.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 대체로 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중
- 대상물건 부지 북측으로 노폭 약 35m, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 보통임.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.28
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.01.28 | 6번양재홍지분3분의1 중 일부(6분의1),6번박만식지분3분의1 중 일부(6분의1),6번김옥희지분3분의1 중일부(6분의1)이전 |
| 갑(8) | 2020.01.28 | 6번양재홍지분전부,6번박만식지분전부,6번김옥희지분전부이전 |
| 을(1) | 2020.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.11.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.01.15 | 7번김주영지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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