인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 60-27, 13층1304호 (숭의동,더젠씨티) (인천 미추홀구 경인로 117)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경577341
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 13.02㎡(3.939평)
- 건물면적
- 67.99㎡(20.567평)
- 개시결정
- 2024.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 9,866만 6,359원
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 2,119만원42%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.22 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 1억 4,630만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.19 | 1억 241만원51% | - |
| 매각 121,190,000원 (57.99%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 115,666,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-22 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.23 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.12.22 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.02㎡(3.939평) | 6,270만원 |
| 건물(1) | 67.99㎡(20.567평) | 1억 4,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 481만 5,668원 |
| 건물 | 평 | 711만 3,337원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2024.12.23
- 보존등기일
- 2015.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 수도권전철 1호선 "제물포역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권전철 1호선 "제물포역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
- 인접지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 광대로변에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.28
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동민 | 주거용 | 전입:2024-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김안나 | 주거용 전부 2020.07.31. | 전입:2020-07-31 확정:2020-07-02 배당:2024-01-18 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:김안나) | 주거용 전부 2020.07.31.~2024.01.22. | 전입:2020-07-31 확정:2020-07-02 배당:2025-01-12 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,866만 6,359원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.08.21 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.08.28 | 압류 |
| 을(3) | 2024.01.18 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.05.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.08.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.11.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
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인근 진행 정보
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