인천광역시미추홀구숭의동다세대주택인천 미추홀구 숭의동 5-91, 3층302호 (인천 미추홀구 수봉안길69번길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경563465(2)
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 33.745㎡(10.208평)
- 건물면적
- 46.276㎡(13.998평)
- 개시결정
- 2024.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 관교문학동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 7,800만 1,000원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.17 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.04 | 7,252만원51% | - |
| 매각 78,001,000원 (52.7%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 72,989,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 341일 |
| 최초진행일 | 2025.09.17 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 33.745㎡(10.208평) | 5,920만원 |
| 건물(2) | 46.276㎡(13.998평) | 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 4,334원 |
| 건물 | 평 | 634만 3,763원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2024.10.17
- 보존등기일
- 2019.06.05
- 공시가격
- 79,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "수봉공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 대체로 장방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 10미터 내외, 북서측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연정 | 주거용 | 전입:2019-06-18 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.10.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.11.14 | 가압류 |
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