인천광역시미추홀구숭의동오피스텔

인천 미추홀구 숭의동 46-11, 2층201호 (인천 미추홀구 수봉로21번길 17)

경매 2025타경500881(1)

인천지방법원 12계 (032-860-1612)
대지권
14.0776㎡(4.258평)
건물면적
56.6167㎡(17.126평)
개시결정
2025.01.07 (임의경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOOO / (OOOOOOO
채권자
엠씨아이대부(주)
청구금액
7억 2,373만 2,977원
감정가
2억 1,400만원
최저가
1억 4,980만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2026.04.072억 1,400만원유찰
-2026.05.081억 4,980만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.01.07기준일
감정기일2025.01.2316일
배당요구종기일2025.03.3183일
경매공고일2026.03.23440일
최초진행일2026.04.07455일
매각일2026.05.08486일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,400만원
구분면적감정가
토지(1)14.0776㎡(4.258평)6,420만원
건물(1)56.6167㎡(17.127평)1억 4,980만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡456만 436원
건물평874만 6,424원
감정원
오름
가격시점
2025.01.23
보존등기일
2019.05.15
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 당해 부동산은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ´숭의초등학교´ 북동측 인근에 위치한 오피스텔으로서 주위는 다세대주택 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임.
  • 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(지하철1호선 제물포역) 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건 양호한 편임.
  • 대체로 장방형의 토지로 업무시설 건부지로 이용 중 임.
  • 대상 토지 남측 및 북측으로 포장도로에 2면이 접하여 있음.
  • 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.08.28
소액기준일
2026.05.08
배당요구종기일
2025.03.31

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김현상주거용 전부 2023.07.10.-2025.07.09.전입:2023-07-10 확정:2023-07-10 배당:2025-02-18보:20,000,000원 월:500,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
7억 2,373만 2,977원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2019.08.28소유권이전
을(1)2019.08.28근저당권설정
갑(10)2023.10.23압류
갑(11)2025.01.07임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 숭의동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

숭의동 전세 리스크 지수

높음
86.6
오피스텔 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
486건
HUG 보증사고
658건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
654건
미반환 평균 보증금
1억 9,454만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

숭의동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처