인천광역시미추홀구숭의동연립주택인천 미추홀구 숭의동 388-2, 101동 13층1302호 (숭의동,새빛타운) (인천 미추홀구 제물량로24번길 29)
과거 경매 이력
경매 2022타경530607(3)
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 8.76㎡(2.65평)
- 건물면적
- 59.39㎡(17.965평)
- 개시결정
- 2022.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 매각가
- 1억 1,190만원59.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| -2025.07.10 | 1억 9,460만원30% | 변경 |
| 2차2025.08.11 | 1억 9,460만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.12 | 1억 3,622만원51% | 유찰 |
| 4차2025.10.30 | 9,535만 4,000원65.7% | - |
| 매각 111,900,000원 (40.25%) / 입찰 2명 / 한국토지주택공사(임차인우선매수) | ||
| ( 2위금액 101,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 931일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 944일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 8.76㎡(2.65평) | 5,560만원 |
| 건물(3) | 59.39㎡(17.965평) | 2억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 634만 7,032원 |
| 건물 | 평 | 1,237만 9,627원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2022.11.23
- 보존등기일
- 2019.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로타리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 밀집하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난시됨.
- 제형의 평지로서 업무시설 및 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 포장 중로각지 상태임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(17인승), 기계식주차설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장수지 | 주거용 전부 2019.6.25.~ | 전입:2019-06-25 확정:2019-06-13 배당:2022-11-24 | 보:78,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.04.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.11.08 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.09.26 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.10.31 | 압류 |
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