인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 353-22, 에이동 2층202호 (숭의동,한마음아파트) (인천 미추홀구 인중로 19)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경503583
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 12.184㎡(3.686평)
- 건물면적
- 65.16㎡(19.711평)
- 개시결정
- 2025.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 1억 4,139만 4,941원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 1억 6,310만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.17 | 1억 1,417만원51% | - |
| 매각 141,394,941원 (60.68%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-05 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.21 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.184㎡(3.686평) | 6,990만원 |
| 건물(1) | 65.16㎡(19.711평) | 1억 6,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 573만 7,032원 |
| 건물 | 평 | 827만 4,568원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.01.22
- 보존등기일
- 2017.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주의 여건은 무난함.
- 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 세장형의 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 30미터, 남서측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.20
- 배당요구종기일
- 2025.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정난영 | 주거용 전부 2022.1.27.~ | 전입:2022-01-27 확정:2021-12-30 배당:2024-03-22 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:정난영) | 주거용 전부 2022.1.27.~2024.1.27. | 전입:2022-01-27 확정:2021-12-30 배당:2025-01-14 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.06 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2024.03.22 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.11.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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