인천광역시미추홀구숭의동아파트인천 미추홀구 숭의동 353-22, 에이동 11층1105호 (숭의동,한마음아파트) (인천 미추홀구 인중로 19)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2024타경576942
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 9.31㎡(2.816평)
- 건물면적
- 49.8㎡(15.064평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경훈 / 박경훈
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 9,996만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.21 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.26 | 1억 4,280만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.30 | 9,996만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.26 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 496일 |
| 최초진행일 | 2026.04.21 | 510일 |
| 매각일 | 2026.06.303차 | 580일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.31㎡(2.816평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 49.8㎡(15.064평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 876만 4,769원 |
| 건물 | 평 | 812만 5,332원 |
- 감정원
- 우일헌
- 가격시점
- 2024.12.05
- 보존등기일
- 2017.02.06
- 공시가격
- 93,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 무난함.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 편익은 양호함.
- 세장형 평지로서, 1개 동(오피스텔 25호, 아파트 45호, 주차 58대, 용적률 741.76%) 건부지임.
- 본건 북동측으로 약 30미터, 남서측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.27
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이고은 | 주거용 전부 | 전입:2022-01-27 확정:2021-12-21 배당:2024-02-05 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이고은) | 주거용 전부 2022.01.27.~2024.01.26. | 전입:2022-01-27 확정:2021-12-21 배당:2024-11-26 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,670만 5,814원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.06 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2024.02.05 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.11.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 아파트
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