인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 342-30, 102동 7층708호 (숭의동,대준블루온) (인천 미추홀구 석정로 13)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경581845
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 7.38㎡(2.232평)
- 건물면적
- 45.18㎡(13.667평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 7,598만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.21 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 6,615만원51% | - |
| 매각 75,980,000원 (56.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-13 | ||
| 배당기일 : 2026-02-13 | ||
| 배당종결 : 2026-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.02 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 287일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.38㎡(2.232평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 45.18㎡(13.667평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 548만 7,805원 |
| 건물 | 평 | 691만 4,466원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2025.01.02
- 보존등기일
- 2016.05.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(수인분당선 "숭의역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 장방형의 토지로서, "공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 40m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이희훈 | 주거용 전부 | 전입:2021-12-17 확정:2021-11-23 배당:2023-06-23 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이희훈) | 주거용 임차인, 경매신청인 2021.12.17.~2023.12.17. | 전입:2021-12-17 확정:2021-11-23 배당:2025-03-11 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.02.09 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.07.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.10.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.11.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.06.23 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.06.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.12.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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