인천광역시미추홀구숭의동아파트인천 미추홀구 숭의동 309-5, 13층1301호 (숭의동,효림파크뷰) (인천 미추홀구 석정로10번길 72)
과거 경매 이력
경매 2024타경564772
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 9.1853㎡(2.779평)
- 건물면적
- 48.6236㎡(14.709평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 1,779만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.10 | 1억 430만원30% | - |
| 매각 117,790,000원 (79.05%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 115,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-28 | ||
| 납부 : 2026-01-20 | ||
| 배당기일 : 2026-03-06 | ||
| 배당종결 : 2026-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 379일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.1853㎡(2.779평) | 5,960만원 |
| 건물(1) | 48.6236㎡(14.709평) | 8,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 648만 8,629원 |
| 건물 | 평 | 607만 7,911원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.10.17
- 보존등기일
- 2016.07.29
- 공시가격
- 95,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본 위생 및 급배수설비, 소방설비, 기계식주차장, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비
- 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.07 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.10 | 임의경매 |
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