인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 303-92, 2층203호 (숭의동,샤인힐) 외 1필지 (인천 미추홀구 인주대로45번길 34-28)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경505596
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 8.785㎡(2.657평)
- 건물면적
- 58.46㎡(17.684평)
- 개시결정
- 2025.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 1,900만원
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 2,125만 2,424원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.30 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.13 | 1억 5,470만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.15 | 1억 829만원51% | - |
| 매각 121,252,424원 (54.87%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-02 | ||
| 배당기일 : 2026-06-02 | ||
| 배당종결 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.21 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 358일 |
| 최초진행일 | 2026.01.30 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.785㎡(2.657평) | 8,840만원 |
| 건물(1) | 58.46㎡(17.684평) | 1억 3,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,006만 2,607원 |
| 건물 | 평 | 749만 8,304원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2025.02.07
- 보존등기일
- 2018.06.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔과 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 서측의 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 북측 및 서측 각 노폭 약 6m 및 약4m 내외의 포장도로와 접해있음.
- 본건 급배수설비와 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신유진 | 주거용 전부 2020.9.7.~ | 전입:2020-09-07 확정:2020-08-24 배당:2022-09-20 | 보:219,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:신유진) | 주거용 전부 2020.9.7.~2022.12.7. | 전입:2020-09-07 확정:2020-08-24 배당:2025-03-31 | 보:219,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,주거용 오피스텔 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,900만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.09.07 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.07.18 | 압류 |
| 을(1) | 2022.09.20 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2025.01.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 출입문에 미납관리비 독촉장 다수 게시, 체납관리비 등 승계여부 확인요
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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