인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 303-92, 7층 703호 (숭의동,샤인힐) 외 1필지 (인천 미추홀구 인주대로45번길 34-28)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경581609
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 8.785㎡(2.657평)
- 건물면적
- 58.46㎡(17.684평)
- 개시결정
- 2024.12.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 400만원
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 111만 1,119원54.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.22 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 1억 5,610만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.19 | 1억 927만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.20 | 7,648만 9,000원65.7% | - |
| 매각 101,111,119원 (45.34%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 92,879,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
| 납부 : 2026-05-28 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 351일 |
| 최초진행일 | 2025.12.22 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.785㎡(2.657평) | 8,920만원 |
| 건물(1) | 58.46㎡(17.684평) | 1억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,015만 3,671원 |
| 건물 | 평 | 756만 6,162원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2024.12.27
- 보존등기일
- 2018.06.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 2필일단의 사다리형의 업무시설(오피스텔) 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
- 본건 토지의 서측 및 북측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2020.08.28. | 전입:2020-08-28 확정:2020-08-12 배당:2022-09-08 | 보:204,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.08.28.~2022.11.17. | 전입:2020-08-28 확정:2020-08-12 배당:2025-03-06 | 보:204,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 400만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.08.28 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.07.18 | 압류 |
| 을(1) | 2022.09.08 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.12.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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