인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 303-189, 13층 1306호 (숭의동,더프라임) (인천 미추홀구 독배로473번길 12)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경503873
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 13.0255㎡(3.94평)
- 건물면적
- 84.004㎡(25.411평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 최저가
- 1억 1,515만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.21 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.26 | 1억 6,450만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.30 | 1억 1,515만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.17 | 86일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 441일 |
| 최초진행일 | 2026.04.21 | 455일 |
| 매각일 | 2026.06.303차 | 525일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.0255㎡(3.94평) | 7,050만원 |
| 건물(1) | 84.004㎡(25.411평) | 1억 6,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 541만 2,460원 |
| 건물 | 평 | 647만 3,574원 |
- 감정원
- 해우
- 가격시점
- 2025.01.31
- 보존등기일
- 2017.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 10여분 거리에 수인분당선 숭의역이 소재하고있어 대중 교통사정은 무난한 편임.
- 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 8미터 내외, 남서측으로 폭 5미터 내외의 도로에 접하고있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문수령 | 주거용 전부 | 전입:2020-10-27 확정:2020-10-16 배당:2023-02-17 | 보:206,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:문수령) | 주거용 전부 2020.10.27.~2023.04.19. | 전입:2020-10-27 확정:2020-10-16 배당:2025-03-28 | 보:206,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 600만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.17 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.07.18 | 압류 |
| 을(3) | 2023.02.17 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2025.01.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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데이터 출처