인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 303-1, 3층305호 (숭의동,휴프라임) 외 1필지 (인천 미추홀구 인주대로45번길 44)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2024타경565010
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 11.8698㎡(3.591평)
- 건물면적
- 83.1925㎡(25.166평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 선혜리 / 선혜리
- 채권자
- 오케이저축은행
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 최저가
- 336만 4,000원98.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.25 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 1억 7,010만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.03 | 1억 1,907만원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.05 | 8,334만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.09.08 | 5,834만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.10.16 | 4,084만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.11.25 | 2,858만 9,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2026.01.06 | 2,001만 2,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2026.02.09 | 1,400만 8,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2026.03.24 | 980만 6,000원96% | 유찰 |
| 11차2026.04.23 | 686만 4,000원97.2% | 유찰 |
| 12차2026.05.28 | 480만 5,000원98% | 유찰 |
| 13차2026.07.02 | 336만 4,000원98.6% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.27 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 191일 |
| 최초진행일 | 2025.04.25 | 200일 |
| 매각일 | 2026.07.0213차 | 633일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.8698㎡(3.591평) | 7,290만원 |
| 건물(1) | 83.1925㎡(25.166평) | 1억 7,010만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 614만 1,637원 |
| 건물 | 평 | 675만 9,119원 |
- 감정원
- 대청
- 가격시점
- 2024.10.18
- 보존등기일
- 2018.07.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 종교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 "독배로" 로변 등에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 수인분당선 "숭의역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 2필 일단지의 가각정리된 유사장방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 로폭 약 25미터, 북서측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, TV설비, 기계식주차타워설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.08
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유희 | 주거용 전부 2022.02.25. | 전입:2022-02-25 확정:2022-01-21 배당:2024-03-27 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,194만 2,431원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.03.27 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.07 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 주택임차권등기(이 사건 매각으로 임차보증금 전액이 배당되지 아니할 경우 매수인이 그 부담을 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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- 1억 9,454만원
데이터 출처