인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 302-8, 9층904호 (숭의동,숭의엠타운) 외 4필지 (인천 미추홀구 장천로23번길 5)
HUG 보증사고
경매 2024타경568712
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 11.552㎡(3.494평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2024.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 9,332만 8,876원
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 최저가
- 6,174만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.22 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 1억 2,600만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.19 | 8,820만원51% | 유찰 |
| -2026.04.20 | 6,174만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.22 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.07 | 102일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 402일 |
| 최초진행일 | 2025.12.22 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.552㎡(3.494평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 467만 4,515원 |
| 건물 | 평 | 694만 4,444원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.11.22
- 보존등기일
- 2018.12.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.10
- 배당요구종기일
- 2025.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안형빈 | 주거용 전부 2020.05.06. | 전입:2020-05-06 확정:2020-04-10 배당:2022-06-03 | 보:156,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 유기덕 | 주거용 | 전입:2023-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이대연 | 주거용 | 전입:2023-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:안형빈) | 주거용 전부 2020.05.06.~2022.05.05. | 전입:2020-05-06 확정:2020-04-10 배당:2024-11-26 | 보:156,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,332만 8,876원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.08.21 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.03.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.05.13 | 압류 |
| 을(1) | 2022.06.03 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2022.08.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.10.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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