인천광역시미추홀구숭의동다세대주택인천 미추홀구 숭의동 3-40, 6층602호 (인천 미추홀구 경인로144번길 13-5)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경500720
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 16.2802㎡(4.925평)
- 건물면적
- 55.86㎡(16.898평)
- 개시결정
- 2025.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 1,050만원40.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 1억 2,950만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.04 | 9,065만원51% | - |
| 매각 110,500,000원 (59.73%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 106,270,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-23 | ||
| 배당종결 : 2026-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 299일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.2802㎡(4.925평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 55.86㎡(16.898평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 454만 5,399원 |
| 건물 | 평 | 656만 8,825원 |
- 감정원
- 대청
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2013.07.04
- 공시가격
- 95,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근의 "경인로" 로변 등에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 경인선전철 "제물포역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 부정형의 완경사지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.08
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 전부 2020.11.05. | 전입:2020-11-06 확정:2020-10-14 배당:2023-01-26 | 보:156,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.11.05.~2022.11.05. | 전입:2020-11-06 확정:2020-10-14 배당:2025-01-06 | 보:156,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.11.27 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.03.08 | 압류 |
| 을(10) | 2023.01.26 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.01.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-순위 10번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
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