인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 296-52, 3층303호 (숭의동,미소가11차) 외 3필지 (인천 미추홀구 장천로8번길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경16235
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 11.904㎡(3.601평)
- 건물면적
- 68.47㎡(20.712평)
- 개시결정
- 2024.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 1억 5,265만 8,456원
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 253만원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.17 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.16 | 1억 4,210만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.20 | 9,947만원51% | - |
| 매각 102,530,000원 (50.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 102,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 445일 |
| 최초진행일 | 2026.03.17 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.904㎡(3.601평) | 6,090만원 |
| 건물(1) | 68.47㎡(20.712평) | 1억 4,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 511만 5,927원 |
| 건물 | 평 | 686만 757원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.12.24
- 보존등기일
- 2017.02.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의오거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 로변을 중심으로 근린생활시설이 소재하는 상업지대로서, 배후에 대단지 아파트 및 다세대 주택 등이 소재하는 지역임.
- 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 4필 일단의 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채수부 | 주거용 전부 2023.12.26.~2025.12.30. | 전입:2023-12-26 확정:2023-10-27 배당:2025-02-04 | 보:30,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,265만 8,456원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.12.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.12.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.02.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
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인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
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