인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 29-10, 8층802호 (숭의동,소노하임) (인천 미추홀구 수봉로33번길 11)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경501631
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 19.55㎡(5.914평)
- 건물면적
- 59.9704㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2025.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 1억 200만원46%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 1억 3,230만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.17 | 9,261만원51% | - |
| 매각 102,000,000원 (53.97%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 98,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-28 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.55㎡(5.914평) | 5,292만원 |
| 건물(1) | 59.9704㎡(18.141평) | 1억 3,608만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 6,905원 |
| 건물 | 평 | 750만 1,240원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2025.01.21
- 보존등기일
- 2016.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 1호선 "제물포역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량의 접근이 가능하며 북측 인근에 지하철 1호선 "제물포역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
- 가장형의 토지로서 주거용(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 노폭 약 4m, 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.06
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백우기 | 주거용 전부 2022.3.31.~ | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-10 배당:2024-04-24 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:백우기) | 주거용 전부 2022.3.31.~2024.3.31. | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-10 배당:2025-01-08 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.04.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.03.06 | 압류 |
| 을(1) | 2024.04.24 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2025.01.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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