인천광역시미추홀구숭의동다세대주택인천 미추홀구 숭의동 2-120, 4층 402호 (숭의동,나래빌1차) (인천 미추홀구 수봉안길35번길 29)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경575758
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 30.125㎡(9.113평)
- 건물면적
- 63.23㎡(19.127평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 1억 7,143만원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.14 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.16 | 1억 7,640만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.29 | 1억 2,348만원51% | - |
| 매각 171,430,000원 (68.03%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-24 | ||
| 배당기일 : 2026-03-24 | ||
| 배당종결 : 2026-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.13 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.10.31 | 343일 |
| 최초진행일 | 2025.11.14 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.125㎡(9.113평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 63.23㎡(19.127평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 418만 2,573원 |
| 건물 | 평 | 658만 7,546원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.11.27
- 보존등기일
- 2019.11.19
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
- 인접지 ? 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.28
- 배당요구종기일
- 2025.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인 최서희) | 주거용 전부 2021. 12. 17.~2022. 12. 16. | 전입:2021-12-16 확정:2021-11-16 배당:2024-11-21 | 보:275,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
| 최서희 | 주거용 전부 2021. 12. 17.~ | 전입:2021-12-16 확정:2021-11-16 배당:2023-02-09 | 보:275,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.01.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.02.09 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.04.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.22 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 미추홀구 숭의동 다세대주택
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