인천광역시미추홀구숭의동아파트인천 미추홀구 숭의동 187-1, 7층 703호 (숭의동,해피드림) (인천 미추홀구 미추로 2)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2024타경578108
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 9.34㎡(2.825평)
- 건물면적
- 59.63㎡(18.038평)
- 개시결정
- 2024.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노옥근 / 노옥근
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 최저가
- 7,786만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.17 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.30 | 1억 5,890만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.13 | 1억 1,123만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.15 | 7,786만 1,000원65.7% | - |
| 매각 97,939,900원 (43.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2026.06.24 | 7,786만 1,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.03 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.12.05 | 367일 |
| 최초진행일 | 2025.12.17 | 379일 |
| 매각일 | 2026.06.245차 | 568일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.34㎡(2.825평) | 9,080만원 |
| 건물(1) | 59.63㎡(18.038평) | 1억 3,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 972만 1,627원 |
| 건물 | 평 | 755만 726원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2025.01.03
- 보존등기일
- 2016.11.17
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량의 접근이 가능하며 북동측 원거리에 1호선 "제물포역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 주거용(아파트 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 35m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.22
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서안젤라 | 주거용 전부 2021.11.25.~ | 전입:2021-11-26 확정:2021-10-21 배당:2023-08-29 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:서안젤라) | 주거용 전부 2021.11.25.~2023.7.25. | 전입:2021-11-26 확정:2021-10-21 배당:2024-11-29 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,074만 488원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.11.25 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.06.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.08.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.13 | 압류 |
| 을(1) | 2023.08.29 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2024.09.26 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.12.03 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2025.03.17 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.06.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 1번 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 잔액을 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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