인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 166-7, 8층803호 (숭의동,해담아트빌) (인천 미추홀구 미추로27번길 18-2)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경575543
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 15.6712㎡(4.741평)
- 건물면적
- 74.15㎡(22.43평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 5,435만 8,547원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.18 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 154,358,547원 (72.81%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 192일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.6712㎡(4.741평) | 5,936만원 |
| 건물(1) | 74.15㎡(22.43평) | 1억 5,264만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 378만 7,840원 |
| 건물 | 평 | 680만 5,172원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2024.12.02
- 보존등기일
- 2017.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 남서측 인근에 위치하는 해담아트빌 8층 803호로서 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 업무시설 부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 폭 약5미터내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.18
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성건 | 주거용 전부 | 전입:2021-08-17 확정:2021-07-09 배당:2023-10-06 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인 :김성건) | 주거용 전부 2021.08.17.~2023.8.16. | 전입:2021-08-17 확정:2021-07-09 배당:2025-01-24 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.09.07 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.05.18 | 압류 |
| 을(3) | 2023.10.06 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.11.22 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.01.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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