인천광역시미추홀구숭의동연립주택인천 미추홀구 숭의동 164-17, 15층1501호 (숭의동,세움캐슬) (인천 미추홀구 독배로 496)
과거 경매 이력
경매 2023타경500962(5)
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 9.18㎡(2.777평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 3,459만원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.23 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.25 | 1억 2,740만원51% | - |
| 매각 134,590,000원 (51.77%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 128,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2026-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.29 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 812일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 827일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 9.18㎡(2.777평) | 5,200만원 |
| 건물(5) | 59.98㎡(18.144평) | 2억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 566만 4,488원 |
| 건물 | 평 | 1,146만 3,845원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2023.01.19
- 보존등기일
- 2018.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 연립주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역)이 소재함.
- 정방형 토지를 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 북서측 및 남서측으로 6m, 25m 포장도로와 각 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.16
- 배당요구종기일
- 2023.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조은지 | 주거용 1501호전부 2018.05.11.~현재까지 | 전입:2018-05-11 확정:2018-04-23 배당:2023-02-27 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.04.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.09.28 | 압류 |
| 갑(3) | 2023.01.11 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.02.28 | 압류 |
| 을(2) | 2023.09.21 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.05.03 | 압류 |
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