인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 160-7, 4층402호 (숭의동,명가타워) 외 1필지 (인천 미추홀구 경인로7번길 42)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경503231
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 11.542㎡(3.491평)
- 건물면적
- 59.9581㎡(18.137평)
- 개시결정
- 2025.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 8,600만원
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 1억 698만 7,433원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.30 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.13 | 1억 3,650만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.15 | 9,555만원51% | - |
| 매각 106,987,433원 (54.87%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-02 | ||
| 배당기일 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 366일 |
| 최초진행일 | 2026.01.30 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.542㎡(3.491평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 59.9581㎡(18.137평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 675만 7,928원 |
| 건물 | 평 | 645만 901원 |
- 감정원
- 인일
- 가격시점
- 2025.02.04
- 보존등기일
- 2017.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "도원역(수도권1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
- 2필지 일단지의 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 북측 및 서측으로 노폭 6m 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진성 | 주거용 전부 2020.7.27.~ | 전입:2020-07-27 확정:2020-07-14 배당:2022-08-05 | 보:186,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:김진성) | 주거용 전부 2020.7.27.~2022.10.17. | 전입:2020-07-27 확정:2020-07-14 배당:2025-03-20 | 보:186,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,600만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.07.18 | 압류 |
| 을(3) | 2022.08.05 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.01.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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