인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 158-31, 6층605호 (숭의동,아르누보) (인천 미추홀구 미추로 50)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경502849
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 11.892㎡(3.597평)
- 건물면적
- 73.1415㎡(22.125평)
- 개시결정
- 2025.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 3,700만원
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 3,718만 520원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.20 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.21 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.26 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 137,180,520원 (57.16%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 120,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.22 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.03.09 | 417일 |
| 최초진행일 | 2026.03.20 | 428일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.892㎡(3.597평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 73.1415㎡(22.125평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 605만 4,490원 |
| 건물 | 평 | 759만 3,220원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2025.01.31
- 보존등기일
- 2018.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북동측의 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.12
- 배당요구종기일
- 2025.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김애정 | 주거용 | 전입:2024-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:채민석) | 주거용 전부 2020.11.20.~2023.06.08. | 전입:2020-11-20 확정:2020-10-27 배당:2025-03-31 | 보:237,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 채민석 | 주거용 전부 | 전입:2020-11-20 확정:2020-10-27 배당:2023-03-07 | 보:237,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,700만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.07 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.04.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.16 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.02.04 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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