인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 147-63, 5층504호 (숭의동,다우림2차) (인천 미추홀구 미추로46번길 23)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경572667
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 9.98㎡(3.019평)
- 건물면적
- 71.39㎡(21.595평)
- 개시결정
- 2024.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 5,627만 4,922원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.29 | 1억 4,560만원30% | - |
| 매각 156,274,922원 (75.13%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-11-18 | ||
| 배당종결 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.02 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.06 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.98㎡(3.019평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 71.39㎡(21.595평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,042만 842원 |
| 건물 | 평 | 481만 5,930원 |
- 감정원
- 웨이브
- 가격시점
- 2024.12.02
- 보존등기일
- 2017.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "숭의역", 지하철 1호선 "도원역", "제물포역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 장방형의 토지로서, "업무시설, 공동주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 각 사방으로 각각 세로에 접하고 있음.
- 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.22
- 배당요구종기일
- 2025.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이일주 | 주거용 전부 2020. 1. 20.~ | 전입:2020-01-21 확정:2020-01-06 배당:2024-03-04 | 보:172,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인 이일주) | 주거용 전부 2020. 1. 20.~2024. 1. 20. | 전입:2020-01-21 확정:2020-01-06 배당:2025-01-24 | 보:172,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.12 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.08 | 압류 |
| 을(3) | 2024.03.04 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.09.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.11.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
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