인천광역시미추홀구숭의동연립주택인천 미추홀구 숭의동 147-63, 14층1406호 (숭의동,다우림2차) (인천 미추홀구 미추로46번길 23)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경561018
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 8.35㎡(2.526평)
- 건물면적
- 59.7㎡(18.059평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 1,125만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 1억 5,050만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.09 | 1억 535만원51% | 유찰 |
| 4차2025.10.27 | 7,374만 5,000원65.7% | - |
| 매각 111,250,000원 (51.74%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 108,960,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-02 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.35㎡(2.526평) | 1억 750만원 |
| 건물(1) | 59.7㎡(18.059평) | 1억 750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,287만 4,251원 |
| 건물 | 평 | 595만 2,711원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2024.10.10
- 보존등기일
- 2017.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북서측 인근에 위치하는 다우림2차 14층 1406호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(도원역) 등이 소재하여제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 동서남북 4면이 공도와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인최예리) | 주거용 전부 2021. 7. 26.~2023. 7. 25. | 전입:2021-07-26 확정:2021-07-12 배당:2024-09-06 | 보:238,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최예리 | 주거용 2021. 7. 26.~ | 전입:2021-07-26 확정:2021-07-12 배당:2023-08-29 | 보:238,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.08.29 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.09.30 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.07.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.07.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 미추홀구 숭의동 연립주택
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