인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 147-51, 9층901호 (숭의동,한림가우디) 외 1필지 (인천 미추홀구 미추로46번길 31-6)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경573974
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 11.2772㎡(3.411평)
- 건물면적
- 73.4519㎡(22.219평)
- 개시결정
- 2024.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 7,571만 4,834원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.21 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.23 | 1억 5,540만원30% | - |
| 매각 175,714,834원 (79.15%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-02-13 | ||
| 배당종결 : 2026-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.14 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 351일 |
| 최초진행일 | 2025.11.21 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.2772㎡(3.411평) | 6,660만원 |
| 건물(1) | 73.4519㎡(22.219평) | 1억 5,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 590만 5,721원 |
| 건물 | 평 | 699만 4,014원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2024.11.30
- 보존등기일
- 2018.01.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치한 한림가우디 제 9층 제901호로서 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 2필 일단의 사각형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 약 6 m, 동측 및 서측 약 3 m 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.27
- 배당요구종기일
- 2025.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김찬우 | 주거용 전부 | 전입:2021-06-01 확정:2021-06-09 배당:2023-08-11 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:김찬우) | 주거용 전부 2021.06.18.~2023.06.17. | 전입:2021-06-01 확정:2021-06-09 배당:2024-11-19 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2023.03.07 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 을(7) | 2023.08.11 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2024.11.20 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2025.11.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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