인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 147-5, 8층 803호 (숭의동,밀레니엄) 외 5필지 (인천 미추홀구 미추로46번길 34)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경506704
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 11.6491㎡(3.524평)
- 건물면적
- 79.5216㎡(24.055평)
- 개시결정
- 2025.01.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 7,185만 8,005원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 171,858,005원 (81.84%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 배당기일 : 2025-12-29 | ||
| 배당종결 : 2025-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.02 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 223일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.6491㎡(3.524평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 79.5216㎡(24.055평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 901만 3,572원 |
| 건물 | 평 | 436만 4,997원 |
- 감정원
- 오케이
- 가격시점
- 2025.02.14
- 보존등기일
- 2017.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 인근은 주상혼용지대로서 오피스텔,공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 6필지 일단의 장방형의 토지로서, 업무시설및 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 본건의 북측으로 약 6미터, 남측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비,급배수설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.31
- 배당요구종기일
- 2025.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종민 | 주거용 전부 2022.03.21.~ | 전입:2022-03-21 확정:2022-02-15 배당:0000-00-00 | 보:320,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이종민) | 주거용 전부 2022.03.21.~2024.03.20. | 전입:2022-03-21 확정:2022-02-15 배당:2025-05-01 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.04.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.04.16 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.01.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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