인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 147-5, 14층 1403호 (숭의동,밀레니엄) 외 5필지 (인천 미추홀구 미추로46번길 34)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경580439
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 11.6491㎡(3.524평)
- 건물면적
- 79.5216㎡(24.055평)
- 개시결정
- 2024.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 1,378만원49%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 1억 5,610만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.22 | 1억 927만원51% | - |
| 매각 113,780,000원 (51.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-30 | ||
| 배당기일 : 2026-03-06 | ||
| 배당종결 : 2026-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 287일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.6491㎡(3.524평) | 6,690만원 |
| 건물(1) | 79.5216㎡(24.055평) | 1억 5,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 574만 2,933원 |
| 건물 | 평 | 648만 9,295원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2024.12.26
- 보존등기일
- 2017.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 관공서, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 근거리에 지하철역을 비롯한 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 6필지 일단의 인접 필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임.
- 북서측 폭 약 6미터, 남동측 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접합.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장재창 | 주거용 전부 2021.12.01. | 전입:2021-11-26 확정:2021-11-11 배당:2024-01-19 | 보:241,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:장재창) | 주거용 전부 2021.12.01.~2023.11.30. | 전입:2021-11-26 확정:2021-11-11 배당:2024-12-09 | 보:241,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.10 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.07.18 | 압류 |
| 을(5) | 2024.01.19 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.12.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
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