인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 147-33, 12층1202호 (숭의동,더센트로드) (인천 미추홀구 경인로41번길 2)
경매 진행 중
경매 2024타경17122
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 13.01㎡(3.936평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2025.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 유병욱의 상속재산의 파산관재인 김도헌 / 망 유병욱의 상속재산의 파산관재인 김도헌
- 채권자
- 농협은행
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 최저가
- 1억 8,270만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.02 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.07 | 1억 8,270만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.24 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.05.15 | 476일 |
| 최초진행일 | 2026.06.02 | 494일 |
| 매각일 | 2026.07.072차 | 529일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.01㎡(3.936평) | 1억 440만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 5,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 802만 4,596원 |
| 건물 | 평 | 609만 7,656원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2025.02.07
- 보존등기일
- 2019.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며,주위는 주상복합건물, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 대채로 가장형의 업무시설(오피스텔)외 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
- 본건 토지의 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.30
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,090만 1,838원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.16 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.01.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.02.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.21 | 가압류 |
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인근 매각 물건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 654건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,454만원
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