인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 121-5, 12층1204호 (숭의동,퍼스트아파트) (인천 미추홀구 경인로 71)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경502597
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 12.81㎡(3.875평)
- 건물면적
- 84.83㎡(25.661평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 4,100만원
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 4,620만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.29 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.12 | 1억 5,680만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.14 | 1억 976만원51% | - |
| 매각 146,200,000원 (65.27%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 142,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-26 | ||
| 납부 : 2026-05-26 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.12 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.24 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.01.15 | 363일 |
| 최초진행일 | 2026.01.29 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.81㎡(3.875평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 84.83㎡(25.661평) | 1억 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 524만 5,902원 |
| 건물 | 평 | 611만 440원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.02.12
- 보존등기일
- 2018.02.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 서측 인근에 위치하고, 본건주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 부지의 남동측으로 중로폭의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현규 | 주거용 전부 2021. 2. 26.~ | 전입:2021-02-26 확정:2021-01-13 배당:2023-07-26 | 보:241,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인 이현규) | 주거용 전부 2021. 2. 26.~2023. 11. 27. | 전입:2021-02-26 확정:2021-01-13 배당:2025-04-01 | 보:241,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,100만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(4) | 2022.07.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.09.16 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.07.26 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.01.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
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