인천광역시미추홀구숭의동아파트인천 미추홀구 숭의동 121-12, 101동 9층901호 (숭의동,한아름아파트) (인천 미추홀구 참외전로 324)
과거 경매 이력
경매 2022타경519792(3)
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 8.5㎡(2.571평)
- 건물면적
- 49.79㎡(15.061평)
- 개시결정
- 2022.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 1,930만원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.25 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.03 | 1억 290만원51% | - |
| 매각 119,300,000원 (56.81%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 106,222,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-19 | ||
| 납부 : 2025-08-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.27 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 987일 |
| 최초진행일 | 2025.04.25 | 996일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 8.5㎡(2.571평) | 8,400만원 |
| 건물(3) | 49.79㎡(15.061평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 988만 2,353원 |
| 건물 | 평 | 836만 5,978원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2022.08.12
- 보존등기일
- 2015.11.04
- 공시가격
- 87,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남서측 인근에 위치한 한아름아파트 제 101동 제8층 제801호 外 2개호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 제물포역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.
- 사다리형의 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지임.
- 본건 필지 북측 약 35 m, 남측 약 8 m 도로와 접함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.09
- 배당요구종기일
- 2022.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정숙 | 주거용 전부 | 전입:2016-01-26 확정:2015-12-18 배당:2022-09-14 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.04 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.07.21 | 주택임차권 |
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